Necesitatea Demolării și Provocarea Parcării
Starea preocupantă a fostului cinematograf a impus găsirea rapidă a unei soluții. Primarul a explicat că imobilul, deși este administrat de Primăria Balș, este de fapt deținerea Regiei Autonome de Distribuție și Exploatare a Filmelor (RADEF RomâniaFilm), limitând astfel considerabil posibilitatea autorității locale de a interveni pentru reabilitarea sa. Fără drepturi complete de proprietate, investițiile necesare pentru renovare nu puteau fi inițiate.
Într-o declarație clară, edilul Rotea a subliniat că preluarea completă a cinematografului și demolarea acestuia pentru a crea parcări este singura alternativă viabilă. „Îmi doresc să preluăm definitiv acest cinematograf și să-l demolez pentru a face locuri de parcare, deoarece nu există altă soluție”, a declarat el. Această abordare răspunde unei nevoi acute de parcare în zona centrală a orașului.
Pe lângă obstacolele legate de proprietate, primarul a argumentat că o eventuală reabilitare a clădirii ar reprezenta o investiție nesustenabilă. Costurile pentru întreținerea unui edificiu cu o capacitate atât de mare ar depăși orice rațiune, având în vedere dimensiunea sa. „Un cinematograf cu 400 de locuri nu poate funcționa sau fi rentabil în 2026”, a subliniat Cătălin Rotea, referindu-se la condițiile economice actuale și cerințele pieței. Clădirea veche a fost nefuncțională timp de aproximativ două decenii, acumulând plângeri din partea locuitorilor din cauza mirosurilor neplăcute provenind dinspre cinematograf.
Un Nou Orizont Cultural: Centrul Multifuncțional
Chiar dacă vechea clădire va dispărea, oferta culturală din Balș va rămâne intactă. Activitățile cinematografice vor fi relocate într-un centru modern, deschis pe 14 februarie 2026. Această investiție în valoare de aproape un milion de euro, realizată cu fonduri europene, va oferi o sală de spectacole cu 160 de locuri, adaptată la cerințele actuale. Spațiul va putea primi atât reprezentații teatrale, cât și proiecții de filme, funcționând ca sală de cinematograf în anumite zile. Centrul va fi amplasat în spatele Liceului Teoretic „Petre Pandrea”.
Începerea lucrărilor pentru acest centru a avut loc în 2022, fiind parte a unui program extins de regenerare urbană, care subliniază angajamentul administrației locale față de modernizarea orașului. Această schimbare reflectă o viziune pragmatică, în care clădirile vechi și nerentabile sunt transformate în facilități care răspund nevoilor actuale ale comunității.
Viziunea Urbanistică a Primarului Cătălin Rotea
Decizia de demolare a vechiului cinematograf și înlocuirea acestuia cu parcări, corelat cu dezvoltarea unui nou pol cultural, face parte dintr-o strategie mai mare de modernizare a orașului Balș. Primarul Cătălin Rotea a comparat procesul de reconstrucție urbană cu un joc de puzzle, unde fiecare acțiune contribuie la imaginea de ansamblu modernă. El a afirmat că aceste transformări nu sunt doar o simplă acțiune, ci o responsabilitate asumată, destinată să transforme o realitate dezolantă într-un viitor promițător.
Printre proiectele importante de dezvoltare urbană derulate sub conducerea sa se numără modernizarea infrastructurii rutiere și pietonale, refacerea spațiilor verzi și investirea în unitățile medicale, toate acestea contribuind la o schimbare vizibilă a imaginea orașului. Primarul și-a asumat responsabilitatea de a finaliza majoritatea proiectelor promise până în 2028, demonstrând o abordare etapizată și rațională în dezvoltarea Balșului. Această strategie vizează valorificarea optimă a terenurilor și resurselor, pentru a maximiza beneficiile pentru cetățenii orașului.
Perspective Locale
Decizia de a demola un vechi cinematograf pentru a crea locuri de parcare, în ciuda relocării activităților culturale, rezonează cu multe dileme urbanistice întâlnite și în Slatina. Cetățenii din Slatina se confruntă în mod frecvent cu o lipsă acută de locuri de parcare, o problemă comună în majoritatea orașelor românești aflate în dezvoltare. Pe de altă parte, soarta clădirilor vechi, ce au o valoare sentimentală, dar sunt în ruine, generează frustrări și dezbateri. Este o luptă constantă între nevoia de modernizare și dorința de a păstra identitatea urbană. Un sfat util pentru cetățeni ar fi să se informeze activ despre planurile urbanistice locale și să participe la consultările publice, deoarece implicarea comunității poate influența balanța între dezvoltare și conservare.
