Impozitele pe locuințe vor crește semnificativ de la 1 ianuarie 2026

Începând cu anul viitor, proprietarii din Slatina și din întreaga țară vor plăti impozite mai mari pe locuințe. Majorarea vine în contextul unei actualizări importante a valorilor impozabile prevăzute de Codul Fiscal.

Creșterea impozitelor – cât vor plăti slătinenii?

Potrivit calculelor realizate la nivel național, în 2026 impozitele pe locuințe vor urca cu aproximativ 79,5% față de anul 2025. Această schimbare are ca bază o actualizare a valorilor impozabile care, până acum, au fost calculate după valori de referință din 2015, ajustate doar prin inflație.

Astfel, Guvernul a propus o creștere a acestor valori de 2,68 ori, aplicabilă indiferent de categoria clădirii. De exemplu, un apartament cu trei camere din București, pentru care impozitul a fost anul acesta de 198 de lei, va avea în 2026 un impozit de aproape 355 de lei. Pentru Slatina, creșterea va fi similară, afectând direct costul anual suportat de proprietari.

De ce se aplică această majorare înainte de trecerea la impozitarea pe valoarea de piață?

Actualizarea valorilor impozabile este o măsură temporară până la introducerea sistemului de taxare pe valoarea reală a pieței, care era prevăzut să intre în vigoare tot de la 1 ianuarie 2026, dar a fost amânat pentru 2027. Motivul amânării este legat de faptul că sistemul informatic necesar pentru aplicarea acestei metode, numit e-Proprietatea, nu este încă complet funcțional.

Implementarea corectă a acestui sistem este esențială pentru România, mai ales că este inclusă în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), iar întârzierea ar putea pune în pericol accesarea unor fonduri europene importante.

Cine poate beneficia de scutiri sau reduceri?

Codul Fiscal menține prevederi pentru scutirile și reducerile de impozit la locuințe, ce pot fi aplicate persoanelor cu venituri reduse, pensionarilor, instituțiilor guvernamentale sau organizațiilor de utilitate publică. Aceste facilități pot fi stabilite automat sau la nivel local, în funcție de deciziile autorităților.

Sistemul electronic pentru evaluarea proprietăților – o condiție pentru 2027

Un punct important în cadrul reformei fiscale îl reprezintă dezvoltarea și punerea în funcțiune a unui sistem informatic modern destinat evaluării proprietăților. Acest sistem va utiliza date din tranzacțiile imobiliare pentru a determina o bază fiscală actualizată și corectă, pregătind astfel terenul pentru impozitarea la valoarea reală de piață din 2027.

Decizia Curții Constituționale privind majorarea impozitelor

Recent, Curtea Constituțională a validat legea prin care se aprobă creșterea impozitelor locale de la 1 ianuarie 2026, respingând contestația depusă de un partid politic. Această decizie confirmă legalitatea majorării stabilite de Guvern, care și-a asumat răspunderea în Parlament pentru această măsură.

În concluzie, slătinenii trebuie să se pregătească pentru o creștere substanțială a impozitelor pe locuințe în 2026, în așteptarea implementării sistemului de impozitare bazat pe valoarea reală a pieței în 2027. Pentru mai multe informații legate de impactul acestor măsuri în Slatina, vă vom ține la curent cu noutățile.

Sursa: Olt Alert (www.olt-alert.ro), adaptat pentru 'azi în Slatina'