pași simpli și documente esențiale pentru succes rapid și fără bătăi de cap
Sursa poza si informatii: olt-alert.ro
Cum să îți închiriezi locuința în regim hotelier: Sfaturi și pași esențiali
Transformarea locuinței proprii într-o unitate de cazare în regim hotelier poate fi o sursă generoasă de venituri suplimentare pentru cei din Slatina. Totodată, trebuie să ții cont de o serie de pași și documente necesare pentru a desfășura această activitate în mod legal și conform normelor.
Cu platformele de închiriere pe termen scurt precum Airbnb sau Booking în plin avânt, tot mai mulți români aleg să își ofere locuințele turiștilor. În orașe cu un flux turistic ridicat, cum sunt Brașov, Sibiu sau București, acest fenomen a prins și mai mult avânt. Cu toate acestea, chiar dacă pașii par simpli, legislația aplicabilă nu trebuie ignorată.
Pași esențiali pentru închirierea legală
Pentru început, este esențial să deții un certificat de clasificare de la Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului, care să ateste că locuința ta îndeplinește condițiile necesare pentru cazare.
Odată obținut acest certificat, urmează înregistrarea fiscală la ANAF, folosind declarația unică și codul CAEN 5520, destinat facilităților de cazare pe termen scurt. Apoi, nu uita să obții autorizația de funcționare de la primăria locală. În funcție de fiecare oraș, pot fi necesare avize suplimentare, cum ar fi cele de la DSP sau Poliția Locală.
Un pas important este și înregistrarea turiștilor în aplicația oficială a IGPR, pentru a respecta reglementările de evidență a persoanelor cazate în România. De asemenea, asigură-te că achiți toate taxele locale care ar putea fi impuse, cum ar fi taxa de promovare turistică.
Documentele necesare pentru certificatul de clasificare
Pentru a obține certificatul de clasificare, vei avea nevoie de:
- Copie după titlul de proprietate;
- Certificat de urbanism și plan de situație;
- Schiță detaliată cu repartizarea spațiilor;
- Contractele de utilități;
- Dovezi ale dotărilor minime, precum mobilierul și lenjeria;
- Declarație pe propria răspundere privind desfășurarea activității.
Chiar dacă locuința ta este într-un bloc de apartamente, vecinii și asociația de proprietari nu te pot împiedica să o închiriezi în regim hotelier, atâta timp cât respecți toate prevederile legale. Este totuși recomandat să îi anunți, pentru a evita conflicte inutile.
Îngrijirea și pregătirea unității
Nu uita să menții locuința într-o stare impecabilă, igienizând-o regulat și asigurându-te că aceasta este echipată corespunzător pentru inspecțiile autorităților.
Aceste pași și documente asigură nu doar legalitatea activității tale, ci și o experiență plăcută și fără complicații atât pentru tine, cât și pentru oaspeții tăi. În final, este o oportunitate excelentă de a transforma o proprietate personală într-o investiție profitabilă.
