ANAF pune în vânzare case, apartamente și terenuri la prețuri cu până la 50% sub cele de pe piață

ANAF continuă să scoată la licitație bunuri imobiliare și autoturisme executate silit, oferind astfel românilor oportunitatea de a achiziționa proprietăți sau mașini la prețuri considerabil reduse față de cele din piața obișnuită.

Licitații ANAF: o șansă pentru cumpărători, un pas spre recuperarea datoriilor

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) vinde în această perioadă locuințe, terenuri și alte bunuri confiscate de la cei care nu și-au achitat obligațiile fiscale. Prețurile sunt cu mult sub cele practicate în mod obișnuit pe piața liberă, ceea ce atrage numeroși cumpărători dornici să facă o afacere bună. Totuși, aceste tranzacții implică și anumite riscuri pe care potențialii cumpărători trebuie să le analizeze cu atenție.

Exemple recente din ofertă: vile, terenuri și mașini din diferite zone ale țării

În ultima ofertă de licitații, publicată marți, ANAF a listat mai multe proprietăți și autovehicule, printre care:

• O casă cu mansardă situată în Remețea Mare, județul Timiș, pe un teren generos de 1.700 mp, pusă în vânzare la aproximativ 330.000 euro (1.648.989 lei fără TVA).

• Un teren urban de 302 mp și o vilă cu subsol, parter și etaj în municipiul Galați, cu un preț de pornire de circa 167.200 euro (836.400 lei fără TVA). Pentru comparație, prețurile vilelor din Galați pe piața liberă sunt între 200.000 și 400.000 euro, unele fiind chiar mai scumpe.

• Mașini executate silit, cum este un Volkswagen Passat CC din 2014, cu peste 213.000 km la bord, pentru care licitația începe de la 56.818 lei.

Cum funcționează scăderea prețurilor la licitațiile ANAF

La prima strigare, imobilele și bunurile mobiliare sunt scoase la vânzare la valoarea de evaluare stabilită, care de regulă coincide cu prețul de piață. Dacă acestea nu sunt vândute, prețul poate fi redus în următoarele două licitații după cum urmează:

• La a doua licitație, prețul de pornire scade cu 25%.

• De la a treia licitație încolo, creditorul are dreptul, dar nu este obligat, să mai reducă încă 25% din prețul inițial, ajungând astfel la o diminuare totală de până la 50%.

Această procedură este însă mai complexă în practică deoarece atât creditorii, cât și debitorii pot contesta vânzarea, mai ales dacă suma obținută este considerată insuficientă.

Ce trebuie să știe slătinenii interesați

Pentru cei din Slatina și împrejurimi, ANAF organizează periodic astfel de licitații care includ și proprietăți din județul Olt sau zonele limitrofe. Cei interesați să participe trebuie să urmărească anunțurile oficiale și să analizeze bine fiecare ofertă, atât din punct de vedere legal, cât și din punct de vedere financiar.

Deși prețurile reduse par atractive, este bine să se țină cont și de eventualele riscuri legate de modurile de executare silită, situația juridică a imobilului sau obligații financiare suplimentare care pot reveni cumpărătorului.

---

ANAF continuă să ofere astfel oportunități utile atât pentru recuperarea creanțelor fiscale, cât și pentru cei care caută o locuință sau un teren la prețuri sub media pieței. Pentru slătinenii interesați, urmărirea licitațiilor poate reprezenta o ocazie de a face o investiție avantajoasă, cu condiția informării și a unei decizii bine documentate.

Pentru mai multe detalii despre licitațiile ANAF și noutăți din zona Slatinei, rămâneți conectați cu „azi în Slatina”.